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国泰君安国际:正融地产基本面稳定,定位良好。建议认购逢低买入。

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国泰君安国际:正融地产基本面稳定,定位良好。建议认购逢低买入。

热门栏目是从选股数据中心、市场中心、资金流向模拟交易客户国泰君安国际发布的一份研究报告,报告显示,正融地产(06158)今年上半年销售额同比增长46.98%。债务水平健康,基本面稳定,方向良好。建议认购逢低买入。根据该报告,该公司最近披露了2021年6月未经审计的经营数据。在今年上半年,正荣地产与合资公司及联营公司一起,实现了约822.99亿元的合同销售总额,合同销售建筑面积约497.74万平方米,相应的平均合同价格约为1.65万元/平方米。

与去年相比,上半年累计合同销售额同比增长46.98%;累计销售建筑面积同比增长36.19%。此前,正荣房地产设定了2021年1500亿元的销售目标,上半年实现了约54.9%的年度目标。该行表示,上个月已发行债券的赎回代表了管理层对该公司的信心。1) 6月29日,以7.4%的年利率赎回了10亿元优先票据,到期日为2021年(xs221522628);2) 6月29日,该公司完成了4.2亿美元优先票据(xs1973630889)的赎回,年利率为8.65%,将于2023年到期。

根据该报告,年度融资成本将在2020年降低(加权融资成本为6.5%,美元债务成本为7.3%)。根据公司数据,2021年上半年加权平均融资成本约为6.5%-7%;融资渠道多元化,绿色债券比重逐步提高;土地储备充足。目前,预计土壤蓄水量将保持2.5-3年左右的发展。土壤储量主要集中在一、二线城市(占82%,价值5000亿元),区域布局为长三角(38.6%)、中部(18%)和渤海(11%);运营效率提高(平均为首次开业的70%);公司有足够的流动资金。

到2020年底,银行余额和现金达到430亿元,完全可以偿还短期债务。房地产企业三条红线的监管指标均处于“黄档”水平。海量信息和准确解读都在新浪财经app中,责任编辑:李双双。